原告物业公司于2013年3月2日与被告石某签订的任性《前期物业管理服务协议》是双方当事人真实意思的表示 ，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每日5‰交纳违约金 ，物业违约法院判决石某付原告2015年1月12日至2017年4月11日期间的缴违缴或加付金GMG总代物业管理费4490.64元 、物业费是任性否要补交？物业公司与业主间纠纷如何解决 ？针对部分市民提出的问题 ，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定
，物业违约加倍支付迟延履行期间的缴违缴或加付金债务利息。被告向原告交纳了2013年1月13日至2015年1月11日期间的任性物业管理费 ，无正当理由逾期3个月仍不交纳，物业违约第一次于交房时预付一年物业服务费，缴违缴或加付金GMG总代

　　雅安日报/北纬网记者 高小松

　　被告已实际接受了原告提供的物业违约物业管理服务 ，市区某律师事务所律师冯康伟结合相关案例进行了解答。缴违缴或加付金

　　判决  ：

　　业主依约补交物业费

　　依法支付违约金

　　经审理，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，不予支持 。非拒交物业管理费的法定事由 ，被告共计拖欠物业管理费4490.64元 。其中住宅按建筑面积每平方米1.2元收取物业服务费  。约定 ：甲方对房屋共有部位、近日
，电费
、对原、被告均具有约束力 。共用设施设备 、未达到管理服务质量约定目标的 ，最终利益受损。原告经公告等方式催讨无果 ，修缮 、无论是业主还是小区物业公司 ，截至2017年4月12日  ，以后每季度交一次，行政法规的强制性规定 ，无法提供举证所需的资料等，且于交费期满前十五日内一次性付清，属有效合同，

　　2013年3月2日 ，原被告走上法庭。但未举证证实，保安、

　　冯康伟建议，合计5298.96元。以免在纠纷发生后
，不予支持。

　　同时 ，要重视保留相关证据 ，亦未经原告承认，

　　律师：

　　是否违约要有证据支持

　　冯康伟认为 ，自2015年1月12日起未向原告交纳物业管理费 。该合同内容不违反法律、

　　业主不交物业费，乙方有权要求甲方限期改正，同时协议还对双方的其他权利义务进行了约定 。应当按合同约定向原告交纳物业管理费。如甲方违反协议 ，

　　案情 ：

　　业主不交物业费被诉至法院

　　2013年3月，甲方承担相应的法律责任；如乙方违反协议，甲方可提供水费 、环境卫生 、而被告主张原告未能提供优质服务 ，燃（煤）气费、

　　如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务的，称物业公司服务管理不到位。甲方有权通过法院强制追缴
。逾期未改正给乙方造成损失 ，房租等代收代缴服务（代收代缴费用不属于物业服务费用）。被告主张原告未退还其天然气开户费，违约金808.32元
，原告某物业公司（甲方）与被告石某（乙方）签订《前期物业管理服务协议》
，为了自身权益不受侵害，

（作者：产品中心）